房产赠与中的税费收取

房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同。房屋赠与手续在2014年后归房地局办理（湖北地区）。

赠与时所需要缴纳主要税费为：契税、个税。赠与的房产再交易时需要缴纳主要税费为：个税、契税、房产增值税（满2年免）、偶然所得税。特别说明：直系亲属之间赠与的房产再交易时无需缴纳20%的偶然所得税。非直系亲属之间赠与的房产再交易时需缴纳20%的偶然所得税。若所在城市有限购政策，赠与人赠予房屋后依然需要满足相应期限才可解除限购。若所在城市有限售政策，受赠人获赠房屋后，该房屋依然按原限售时间执行。补充说明：直系亲属为（外）祖父母、父母、妻、子、孙等。